Рынок жилья в США получит схемы рефинансирования для заемщиков, чьи кредиты стоят больше, чем их дома. Этот шаг со стороны Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) может помочь миллиону человек, столкнувшемуся с выплатами, которые не в состоянии покрыть.
Тем не менее, как ожидается, это поможет менее чем 10% людей, находящимся в этом положении. По оценкам имеется 11 миллионов заемщиков в США, которые платят вовремя, но привязаны к кредитам.
Ипотечные кредиты в США
FHFA сказало, что это поможет заемщикам, имеющим ипотечные кредиты на сумму более чем 125% от стоимости их собственности.
Эта программа по решению ипотечных кредитных проблем будет реализована при поддержке ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, двух крупнейших источников ипотечного финансирования в США.
FHFA сказало также, что хотело бы сосредоточиться на людях, которые брали кредиты в период между 2004 и 2008 годах с процентной ставкой 5%. В настоящее время типичный 30-летний кредит, являющийся наиболее распространенным в США, оплачивается в размере 4%.
Рынок жилья рассматривается как одна из центральных проблем для экономики США, и предыдущие попытки повысить его едва удались. Большие площади страны видели широкомасштабные распродажи имущества и резкий спад спроса на недвижимость в целом.
Администрация Обамы надеется, что снижение ипотечных платежей может высвободить денежные средства для других расходов на поддержку экономики, как говорят аналитики.
Fannie Mae и Freddie Mac внесли $141 трлн. в поддержку заемщиков 2008 года, когда кредитный кризис поставил их перед большими трудностями.
